Projektbeschreibung
Hier entsteht Ihr neues Zuhause!
Gebaut werden zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Partein. Durch den hellen Außenputz, die großzügigen Balkone und das zeitlose Pultdach wirkt das Gebäude modern ohne jedem Trend hinterher zu rennen. Hier finden Sie ausgeklügelte Architektur, die Bestand hat.
Darfs Erdgeschoss oder sogar das Penthouse sein? Sie können je nach Bedarf zwischen Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen wählen. Auf 70 bis 100 qm Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit südlich ausgerichteten Terrassen bzw. Balkonen. Jede Wohneinheit verfügt über ein Gäste-WC.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der zentral geplant wurde.
Unabhängig für welche Wohneinheit Sie sich entscheiden: In allen Bädern bekommen Sie die Vollausstattung mit WC, bodengleicher Dusche, Waschtisch und in vier der Einheiten sogar eine Badewanne. Selbstverständlich hat das Badezimmer ein Fenster und Ihr Handtuch wärmen Sie auf einer Handtuchheizung vor – mehr Komfort geht kaum!
Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima.
Sie profitieren durch die Bauweise nach QNG-Vorgaben von geringeren Heiz- und Energiekosten.
Durch die Verwendung von hochwertigeren und schadstoffärmeren Baustoffen im Rahmen dieses staatlichen Gütesiegels erwartet Sie ein höherer Wohnkomfort und eine Top Wertstabilität Ihrer Immobilie.
Der durchdachte Neubau bietet übrigens nicht nur Ihnen ein Dach über dem Kopf, sondern auch Ihrem hochwertigen E-Bike: gebaut wird auch eine wetterfeste Remise für Zweiräder.
Schauen Sie sich die einzelnen Wohneinheiten dieses KfW-40-Hauses in Ruhe an und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Wohntraumes in der Schlägelstraße in Werne begeistern!
Ausstattung
- Neubau im KfW 40 Standard
- QNG / Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
- Barrierefrei
- Video-Gegensprechanlage
- Innentüren Echtholzfurnier
- Aufzug
- Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche
- 4 Wohnungen mit Wanne (optional)
- Doppelwaschtisch möglich
- Hochwertige Armaturen von Grohe oder gleichwertig
- Sanitäreinrichtung von Geberit oder gleichwertig
- Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Offen gestaltete Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Südliche Ausrichtung der Terrassen und Balkone
- 1 Stellplatz / Freiplatz pro WE zu erwerben
- Wallbox möglich
- Zweifarbige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Rolläden
- Nachhaltig Heizen mit Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage für mehr Autarkie
Folgend finden Sie alle sechs Wohnungen aufgelistet. Über den Link am Ende der Zeile gelangen Sie an das jeweilige Exposé.
Sammeln Sie Eindrücke von allen Wohnungen – vom Erdgeschoss bis ins Staffelgeschoss – und suchen sich Ihre perfekte Wohnung aus!
Lage
Ruhig, naturnah und trotzdem nah dran
WILLKOMMEN IN DER SCHLÄGELSTRASSE! Hier genießen Sie die perfekte Balance aus entspannter Wohnqualität und exzellenter Infrastruktur – ideal für Paare und aktive Senioren, die Komfort, Sicherheit und kurze Wege zu schätzen wissen. In unmittelbarer Nachbarschaft wurden in den letzten Jahren viele attraktive Neubauten errichtet – ein Viertel, das auch fürs Auge etwas zu bieten hat.
EINKÄUFE des täglichen Bedarfs erledigen Sie hier vollkommen entspannt und ohne lange Wege: Die frischen Brötchen am Morgen holen Sie sich im Handumdrehen bei der Bäckerei Hosselmann, während für den Wocheneinkauf der gut sortierte REWE am Konrad-Adenauer-Platz nur rund 600 Meter entfernt liegt.
Auch die GESUNDHEITSVERSORGUNG ist überhaupt kein Problem. Die Rathaus-Apotheke sowie zahlreiche Fach- und Hausärzte erreichen Sie bequem zu Fuß. Für Ihr persönliches Wohlbefinden und Ihre Vitalität sorgen zudem rund zehn Physiotherapiepraxen im direkten Umkreis, wie etwa das PhysioTherapie Zentrum am Markt.
Ihre FREIZEIT lässt sich an der Schlägelstraße in vollen Zügen genießen. Mit dem Rad erreichen Sie in wenigen Minuten die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants. Wer die Seele baumeln lassen möchte oder mit Hund unterwegs ist, spaziert in wenigen Minuten in den grünen Stadtpark oder gönnt sich eine erholsame Auszeit im Solebad Werne.
Auch in Sachen MOBILITÄT lässt die Lage keine Wünsche offen: Die Bushaltestelle "Stadthaus" ist nur rund 300 Meter entfernt und bietet Ihnen mit Linien wie der R14 oder S10 eine optimale Nahverkehrsanbindung. Möchten Sie Ausflüge in die Region unternehmen, bringt Sie die Regionalbahn RB 50 vom Bahnhof Werne direkt nach Münster oder Dortmund. Und wenn es doch einmal das Auto sein soll, erreichen Sie über die A1 und A2 die umliegenden größeren Städte wie Münster oder Dortmund schnell und unkompliziert.
In der Schlägelstraße wohnen Sie schlichtweg zentral, bestens versorgt und mitten im Leben – ein Standort, der Ihnen jeden Tag echte Lebensqualität schenkt.
